Estimation théorique
Impasse de la Feuillette,84500 Bollène (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de la Feuillette,84500-Bollène indique un avis de valeur compris entre 152.000€ et 172.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.520€ et 1.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 1.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.392€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.392€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bollène (84019), comprenant 13740 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,06€, à 11,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 606€ et 1.112€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 1.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.392€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.392€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bollène (84019), comprenant 13740 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,06€, à 11,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 606€ et 1.112€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-05 | 9 | RUE DE LA FEUILLETTE | 4 | 100 | 396 | 85000€ | 850€ |
2021-05-05 | 100 | RUE DE LA PAIX | 4 | 75 | 58 | 58000€ | 773€ |
2020-07-23 | 9002 | RUE DE LA PROVIDENCE | 4 | 95 | 96 | 110000€ | 1158€ |
2023-03-16 | 12 | RUE DE LA PROVIDENCE | 4 | 72 | 80 | 172500€ | 2396€ |
2022-03-22 | 10 | RUE DE LA PROVIDENCE | 3 | 60 | 58 | 108530€ | 1809€ |
2022-05-05 | 8 | RUE DE LA PROVIDENCE | 1 | 20 | 23 | 33000€ | 1650€ |
2023-05-17 | 19 | RUE DU PUY | 2 | 72 | 110 | 120000€ | 1667€ |
2022-10-25 | 1 | RUE DE LA PROVIDENCE | 1 | 36 | 65 | 85000€ | 2361€ |
2019-12-13 | 16 | PL VICTORIEN BASTET | 6 | 104 | 47 | 50000€ | 481€ |
2022-06-20 | 14 | PL VICTORIEN BASTET | 3 | 56 | 151 | 135000€ | 2411€ |
2021-05-21 | 2 | RUE SAINTE ANNE | 2 | 37 | 30 | 50000€ | 1351€ |
2022-09-09 | 4 | RUE DU PUY | 4 | 79 | 79 | 115400€ | 1461€ |
2019-05-10 | 3 | RUE DE LA TOUR | 3 | 54 | 81 | 75000€ | 1389€ |
2022-11-07 | 2 | RUE DU PUY | 4 | 169 | 211 | 161800€ | 957€ |
2022-02-09 | 8 | RUE DE LA TOUR | 3 | 85 | 121 | 39950€ | 470€ |
2020-07-03 | 6 | RUE SAINTE ANNE | 3 | 94 | 159 | 175000€ | 1862€ |
2020-10-21 | 9073 | MTE DE LA GLACIERE | 5 | 100 | 713 | 110000€ | 1100€ |
2021-05-14 | 53 | RUE DE LA PAIX | 5 | 116 | 141 | 140000€ | 1207€ |
2023-04-04 | 2 | RUE DE L APPARENT | 2 | 30 | 85 | 70000€ | 2333€ |
2022-01-05 | 64 | RUE DE LA PAIX | 3 | 76 | 133 | 101150€ | 1331€ |
2021-12-10 | 16 | RUE DE CHABRIERES | 7 | 135 | 126 | 180000€ | 1333€ |
2023-06-29 | 10 | RUE FONTAINE DU TRONC | 3 | 65 | 61 | 97000€ | 1492€ |
2022-07-11 | 3 | IMP DE L APPARENT | 1 | 35 | 28 | 41000€ | 1171€ |
2020-07-28 | 4 | RUE ANATOLE FRANCE | 2 | 30 | 25 | 30000€ | 1000€ |
2020-04-03 | 43 | CRS JEAN JAURES | 3 | 80 | 50 | 60720€ | 759€ |
2019-06-27 | 4 | RUE SAINT MARTIN | 2 | 45 | 50 | 40000€ | 889€ |
2022-07-26 | 5 | BD GAMBETTA | 3 | 67 | 134 | 88000€ | 1313€ |
2019-11-06 | 22 | RUE SAINTE ANNE | 3 | 57 | 37 | 45000€ | 789€ |
2022-07-28 | 3 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 167 | 250 | 269000€ | 1611€ |
2022-03-22 | 61 | AV ANDRE ROMBEAU | 3 | 85 | 253 | 185000€ | 2176€ |
2022-07-20 | 61 | AV ANDRE ROMBEAU | 3 | 85 | 253 | 235000€ | 2765€ |
2023-01-30 | 26 | CRS JEAN JAURES | 4 | 110 | 485 | 265000€ | 2409€ |
2019-09-03 | 19 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 141 | 86 | 163170€ | 1157€ |
2022-03-03 | 17 | RUE SAINT MARTIN | 6 | 144 | 79 | 95000€ | 660€ |
2019-11-14 | 19 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 135 | 256 | 177000€ | 1311€ |
2020-09-28 | 10 | IMP SAINT MARTIN | 2 | 38 | 470 | 209164€ | 5504€ |
2023-05-30 | 10 | IMP SAINT MARTIN | 3 | 55 | 470 | 304300€ | 5533€ |
2019-06-28 | 34 | RUE DE LA PAIX | 4 | 67 | 29 | 125000€ | 1866€ |
2022-03-18 | 34 | RUE DE LA PAIX | 4 | 67 | 29 | 145000€ | 2164€ |
2020-10-30 | 12 | IMP SAINT MARTIN | 3 | 60 | 150 | 122000€ | 2033€ |
2022-01-13 | 8 | RUE DE L ORME | 5 | 105 | 221 | 161570€ | 1539€ |
2019-09-16 | 12 | RUE PLAN DE GRIGNAN | 2 | 58 | 20 | 32500€ | 560€ |
2020-01-08 | 48 | AV MAL LECLERC | 4 | 60 | 129 | 80000€ | 1333€ |
2022-02-23 | 6 | RUE SAINTE ANNE | 5 | 113 | 472 | 363220€ | 3214€ |
2021-01-14 | 6 | RUE DE VERSAILLES | 3 | 42 | 38 | 102200€ | 2433€ |
2021-06-14 | 14 | RUE DE L ORME | 3 | 77 | 67 | 150000€ | 1948€ |
2021-03-01 | 16 | RUE DU SAINT SACREMENT | 3 | 52 | 84 | 21000€ | 404€ |
2021-09-30 | 14 | RUE FREDERIC MISTRAL | 7 | 190 | 222 | 209000€ | 1100€ |
2021-07-20 | 3 | RUE DES PENITENTS | 3 | 68 | 39 | 64200€ | 944€ |
2020-02-17 | 20 | RUE DE LA PAIX | 3 | 60 | 30 | 47500€ | 792€ |
2021-01-08 | 82 | AV PAUL CLAUDEL | 6 | 164 | 710 | 421560€ | 2570€ |
2022-08-11 | 195 | AV ANDRE ROMBEAU | 6 | 110 | 154 | 150000€ | 1364€ |
2019-11-14 | 6 | RUE HENRI FABRE | 3 | 48 | 73 | 65000€ | 1354€ |
2023-04-04 | 18 | RUE DE LA PAIX | 6 | 104 | 71 | 115000€ | 1106€ |
2021-04-15 | 8 | RUE HENRI FABRE | 3 | 54 | 41 | 73200€ | 1356€ |
2022-03-21 | 9001 | AV PAUL CLAUDEL | 4 | 86 | 159 | 218700€ | 2543€ |
2021-05-20 | 7 | RUE DE L EGLISE | 4 | 96 | 173 | 32000€ | 333€ |
2022-04-07 | 7 | RUE DU SAINT SACREMENT | 4 | 110 | 0 | 78000€ | 709€ |
2021-05-17 | 2 | RUE DE L ABBE PROMPSAULT | 3 | 70 | 60 | 72000€ | 1029€ |
2020-04-10 | 9 | RUE DU SAINT SACREMENT | 2 | 78 | 81 | 98000€ | 1256€ |
2019-07-18 | 9001 | AV PAUL CLAUDEL | 5 | 80 | 295 | 155750€ | 1947€ |
2021-03-03 | 9100 | AV PAUL CLAUDEL | 4 | 120 | 1299 | 238400€ | 1987€ |
2019-06-28 | 223 | AV ANTOINE DE PONS | 5 | 177 | 1477 | 267250€ | 1510€ |
2019-11-05 | 21 | RUE VOLTAIRE | 2 | 50 | 61 | 43750€ | 875€ |
2022-09-12 | 21 | RUE VOLTAIRE | 2 | 50 | 61 | 60000€ | 1200€ |
2021-03-12 | 26 | RUE AUGUSTE LOUIS | 5 | 122 | 209 | 114000€ | 934€ |
2021-09-27 | 11 | RUE DE LA PAIX | 4 | 100 | 76 | 96950€ | 970€ |
2023-03-14 | 21 | AV PASTEUR | 5 | 120 | 111 | 105000€ | 875€ |
2022-04-29 | 13 | RUE AUGUSTE LOUIS | 3 | 70 | 64 | 113000€ | 1614€ |
2019-06-04 | 14 | RUE VOLTAIRE | 3 | 95 | 53 | 66000€ | 695€ |
2022-01-10 | 136 | AV PAUL CLAUDEL | 3 | 56 | 379 | 159640€ | 2851€ |
2022-04-04 | 3 | RUE DE LA BATIE | 4 | 45 | 33 | 79000€ | 1756€ |
2021-12-17 | 2 | IMP PORTAIGUIERES | 4 | 60 | 36 | 80000€ | 1333€ |
2023-02-15 | 8 | RUE DE LA BATIE | 3 | 65 | 150 | 133100€ | 2048€ |
2021-12-17 | 23 | RUE HENRI FABRE | 3 | 80 | 42 | 62000€ | 775€ |
2020-12-21 | 8 | IMP PORTAIGUIERES | 3 | 65 | 30 | 25000€ | 385€ |
2021-04-29 | 8 | RUE DU PEUPLE | 4 | 87 | 72 | 70000€ | 805€ |
2021-08-02 | 6 | LOT L'ALLEE DES 3 CROIX | 3 | 69 | 397 | 197152€ | 2857€ |
2021-06-03 | 10 | RUE DU PEUPLE | 3 | 70 | 81 | 162251€ | 2318€ |
2020-09-10 | 16 | RUE HENRI FABRE | 4 | 69 | 90 | 70000€ | 1014€ |
2022-06-17 | 5 | RUE DE L ABBE PROMPSAULT | 4 | 120 | 100 | 138000€ | 1150€ |
2021-06-30 | 29 | RUE HENRI FABRE | 2 | 40 | 50 | 53000€ | 1325€ |
2021-08-06 | 16 | RUE AUGUSTE LOUIS | 4 | 110 | 146 | 145000€ | 1318€ |
2020-08-18 | 31 | RUE HENRI FABRE | 3 | 68 | 104 | 80000€ | 1176€ |
2021-09-01 | 9 | RUE DE LA BATIE | 5 | 92 | 50 | 88000€ | 957€ |
2021-04-09 | 12 | RUE AUGUSTE LOUIS | 5 | 150 | 54 | 230280€ | 1535€ |
2021-06-01 | 28 | RUE DU PEUPLE | 4 | 126 | 72 | 29533.5€ | 234€ |
2021-08-25 | 60 | RUE SAINT POL ROUX | 4 | 94 | 332 | 180000€ | 1915€ |
2021-06-23 | 34 | RUE DU PEUPLE | 2 | 75 | 80 | 48000€ | 640€ |
2023-02-23 | 9001 | IMP DU PEUPLE | 2 | 42 | 58 | 75000€ | 1786€ |
2020-02-04 | 42 | AV EMILE LACHAUX | 3 | 85 | 223 | 90000€ | 1059€ |
2022-12-22 | 4 | RUE AUGUSTE LOUIS | 2 | 48 | 24 | 75000€ | 1563€ |
2021-06-07 | 473 | RUE ROGER MARTIN DU GARD | 3 | 70 | 692 | 260000€ | 3714€ |
2020-12-28 | 310 | AV ANDRE ROMBEAU | 4 | 98 | 500 | 318970€ | 3255€ |
2019-10-07 | 261 | RUE SAINT POL ROUX | 3 | 67 | 246 | 145000€ | 2164€ |
2019-11-21 | 7 | RUE ROGER MARTIN DU GARD | 3 | 89 | 475 | 170000€ | 1910€ |
2022-03-22 | 55 | AV EMILE LACHAUX | 3 | 100 | 121 | 129000€ | 1290€ |
2021-08-03 | 88 | AV EMILE LACHAUX | 2 | 45 | 55 | 97000€ | 2156€ |
2020-02-29 | 276 | AV PAUL CLAUDEL | 4 | 82 | 665 | 221000€ | 2695€ |
2021-03-30 | 135 | CRS DE LA RESISTANCE | 6 | 120 | 658 | 228650€ | 1905€ |
2020-11-18 | 10 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 2 | 55 | 39 | 65000€ | 1182€ |
2023-02-28 | 10 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 2 | 55 | 39 | 109000€ | 1982€ |
2022-07-18 | 352 | AV ANDRE ROMBEAU | 5 | 170 | 1230 | 330000€ | 1941€ |
2020-04-30 | 9002 | AV DU HUIT MAI | 4 | 90 | 200 | 212600€ | 2362€ |
2019-06-19 | 40 | CHE D ENTRAIGUES | 6 | 130 | 663 | 213050€ | 1639€ |
2020-02-26 | 321 | AV ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 4 | 102 | 1131 | 172500€ | 1691€ |
2022-01-27 | 9021 | CHE D ENTRAIGUES | 3 | 88 | 1000 | 150000€ | 1705€ |
2022-07-05 | 9504 | LOT LES PINS | 4 | 99 | 577 | 247000€ | 2495€ |
2023-03-17 | 347 | AV ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 4 | 111 | 715 | 306000€ | 2757€ |
2021-12-20 | 148 | CHE PAUL MANIVET | 5 | 113 | 0 | 195000€ | 1726€ |
2021-06-18 | 223 | AV DU HUIT MAI | 5 | 115 | 647 | 195000€ | 1696€ |
2022-07-29 | 9024 | AV DU HUIT MAI | 5 | 140 | 286 | 440500€ | 3146€ |
2022-04-27 | 82 | IMP PAUL GIERA | 5 | 110 | 753 | 267670€ | 2433€ |
2023-02-22 | 145 | RUE ANDRE GIDE | 3 | 101 | 691 | 210000€ | 2079€ |
2019-12-18 | 242 | CHE DES ROLLANDINES | 4 | 100 | 540 | 526845€ | 5268€ |
2022-07-26 | 164 | RUE ROGER MARTIN DU GARD | 7 | 130 | 886 | 349920€ | 2692€ |
2022-07-04 | 9132 | CHE D ENTRAIGUES | 5 | 121 | 1038 | 332900€ | 2751€ |
2021-11-29 | 9052 | RUE CLAUDE ROUGET DE L ISLE | 4 | 71 | 464 | 160000€ | 2254€ |
2021-06-28 | 76 | CHE DES JARDINS | 2 | 55 | 615 | 100000€ | 1818€ |
2022-11-17 | 84 | CHE DES JARDINS | 7 | 95 | 518 | 115000€ | 1211€ |
2020-08-07 | 413 | AV SADI CARNOT | 6 | 120 | 677 | 224350€ | 1870€ |
2023-03-03 | 387 | AV SADI CARNOT | 6 | 125 | 136 | 174780€ | 1398€ |
2021-03-29 | 9011 | AV MARIUS COULON | 3 | 59 | 178 | 141000€ | 2390€ |
2023-03-09 | 9011 | AV MARIUS COULON | 5 | 154 | 409 | 180000€ | 1169€ |
2021-02-18 | 9014 | LOT LES BERGES DU LEZ | 4 | 90 | 422 | 205000€ | 2278€ |
2020-09-24 | 411 | CRS DE LA RESISTANCE | 3 | 72 | 343 | 140000€ | 1944€ |
2023-03-17 | 360 | CHE PAUL MANIVET | 3 | 60 | 868 | 226000€ | 3767€ |
2020-09-30 | 9015 | AV MAL LECLERC | 4 | 66 | 785 | 200000€ | 3030€ |
2021-06-08 | 9051 | RUE ANDRE AMPERE | 3 | 90 | 832 | 229150€ | 2546€ |
2020-06-11 | 328 | RUE ALEXIS DAVID | 3 | 85 | 55 | 250000€ | 2941€ |
2019-06-07 | 9050 | RUE ANDRE AMPERE | 3 | 75 | 464 | 168000€ | 2240€ |
2020-07-29 | 76 | RUE HONORE DAUMIER | 4 | 104 | 794 | 311000€ | 2990€ |
2021-10-08 | 11 | IMP DES JARDINS | 4 | 130 | 367 | 301000€ | 2315€ |
2021-05-10 | 230 | RUE ALEXIS DAVID | 7 | 145 | 1076 | 274000€ | 1890€ |
2021-12-21 | 13 | CITE LOUIS FEBRE | 3 | 67 | 253 | 150000€ | 2239€ |
2021-09-15 | 9047 | CRS DE LA RESISTANCE | 4 | 120 | 504 | 212000€ | 1767€ |
2019-07-29 | 1081 | RUE JULES VERNE | 4 | 94 | 724 | 180000€ | 1915€ |
2021-12-20 | 130 | AV ACHILLE MAUCUER | 5 | 84 | 1206 | 212000€ | 2524€ |
2020-06-05 | 9002 | AV MARIUS DURAND | 5 | 120 | 1339 | 207200€ | 1727€ |
2022-03-14 | 36 | LOT LES BERGES DU LEZ | 3 | 84 | 486 | 195000€ | 2321€ |
2021-03-12 | 269 | CHE DES JARDINS | 5 | 219 | 256 | 487900€ | 2228€ |
2020-08-27 | 9021 | GAF DE LA MOLLE | 4 | 85 | 1140 | 283600€ | 3336€ |
2021-09-02 | 9009 | AV MARIUS DURAND | 5 | 128 | 919 | 461900€ | 3609€ |
2022-11-17 | 200 | RUE HONORE DAUMIER | 3 | 100 | 506 | 218000€ | 2180€ |
2022-03-11 | 368 | AV EMILE LACHAUX | 5 | 100 | 368 | 99000€ | 990€ |
2020-02-04 | 57 | CITE LOUIS FEBRE | 3 | 64 | 248 | 98000€ | 1531€ |
2022-10-04 | 609 | CRS DE LA RESISTANCE | 4 | 160 | 250 | 160000€ | 1000€ |
2022-06-20 | 423 | AV MARIUS DURAND | 3 | 89 | 843 | 140000€ | 1573€ |
2020-05-28 | 240 | LES JARDINS OUEST | 5 | 135 | 1587 | 250000€ | 1852€ |
2021-12-03 | 389 | AV EMILE LACHAUX | 3 | 100 | 62 | 136000€ | 1360€ |